首页
深圳小产权房
东莞小产权房
拆迁房
惠州小产权房
二手小产权房
房产资讯
139-2346-1706
全部
深圳楼市
东莞楼市
惠州楼市
房产知识
小产权房资讯
2019下半年没钱想买小产权房?那就做好这5个细节!
发布时间:2019-08-07
面对不断上涨的高房价,越来越多的购房者都对买房失去了希望,但是,房子作为刚需品,不买还真不行!于是,手中没钱的购房者只能退而求其次,把目光看向了价格比较便宜的小产权房,但是,购买小产权房可是有许多风险的,这可如何是好呢?对此,小编要说的是,2019下半年,如果你没钱想要买小产权房,那么你就要做好以下这5个细节了!
细节一、已规模化
正所谓“法不责众”,虽然我国是法治社会,但还是讲究人情的。目前,我国还是明令禁止买卖小产权房的,但却并没有立马拆除已建好的小产权房,这主要原因就在于小产权房太多了,如果全部拆除,恐怕会引起社会恐慌,所以,国家只能暂时严禁再建造小产权房。而对于那些已成规模化的小产权房,国家恐怕暂时没法处理掉,因此,如果你买了已成规模化的小产权房,也可以降低一些风险。
细节二、注意规划
如果你刚买完小产权房,就遇到了城市规划,恐怕你的房子可就要保不住了。因为小产权房没法办理过户,就算你签了购房合同,交了钱,恐怕你也难以获得拆迁补偿,最后获得赔偿的还是原房主,而你只能落得“钱房两失”的尴尬境地。所以,大家在买小产权房之前,最好先了解当地近几年的城市规划,可别刚买完房子,就面临拆迁的情况。
细节三、资质合法
一般来说,只有村委会出面,并获得相关资质,这样建造的小产权房才比较合法。如果只是村员个人出面建造的小产权房,那可就是违法建筑了,一旦你买了这样的小产权房,不仅个人利益难以保障,还可能随时面临拆除。所以,大家在买小产权房前,最好先核实相关的资质,如果你发现资质有问题,那就别买了!
细节四、多人陪同
虽然小产权房买卖合同不受法律保护,但是如果你可以提供足够的认证,在打官司时,还是有一定的帮助。所以,在签订小产权房购房合同时,你最好多找一些人陪同,并让他们都在购房合同上签字,这样或许还可以降低一些购房风险。
细节五、资金安全
由于小产权房没有房产证,所以,无法获得银行贷款,这就需要购房者全款买房了。因此,在买小产权房之前,你需要了解卖方的人品及卖房原因,以此来确保资金安全。
深圳小产权楼盘推荐
民治地铁口小产权房《民治壹号》可落户通燃气,民水民电,低于市场价
9800元/㎡
南山蛇口小产权房【四海城】四海公园旁,精装复式现房,封闭式管理
15000元/㎡
南山中山公园里小产权房统建楼《南山公园里》双地铁口旁,带停车场通燃气
16800元/㎡
西黄乡麻布小产权房新盘《理想航城》凤凰山脚下环境好,价格洼地
7000元/㎡
西乡固戍2栋封闭式小产权房统建楼《西湾海峦坊》低总价,两房39.8万
8500元/㎡
宝安兴东地铁口优质小产权统建楼《榕树绿景》围合式小区,一站南山
15000元/㎡
福永塘尾地铁口500米小产权房《锦绣华府》商品房环绕,配套齐全
9800元/㎡
福永4栋小产权房统建楼《展城国际》发绿本,双地铁口旁,分期10年送装修
8800元/㎡
西乡坪洲小产权房《坪洲乐居》地铁坪洲站800米,学校环绕,商场林立
11000元/㎡
沙井高品质小产权房统建楼《蔚莱茗邸》自带停车场可落户,分期10年
9900元/㎡
东莞小产权楼盘推荐
大岭山新塘《天润公园壹号》1580元/平方不分楼层随便挑 交通便利配套齐全
1580元/㎡
大岭山金桔新盘《松湖金帝学府 》东站地铁口 方正实用南北通透 任挑任选
2980元/㎡
寮步四栋花园房《缪边花园》双CBD中轴 9大学府环绕 便利交通 成熟配套 规划中拆迁房 坐等升值
5180元/㎡
长安乌沙4栋《聚兴花园》统建楼 临深松岗 与沙井一桥之隔 通燃气
7300元/㎡
厚街大润发附近小产权房[聚福大厦]高品质楼盘 通燃气带停车场
3880元/㎡
大朗地铁口6栋花园小区[松湖锦绣花园],松湖烟雨1公里,三房43.8万
5000元/㎡
东莞横沥贝冲[明创花园]小产权房统建楼,首付2万,分期20年
2680元/㎡
石排上宝潭工业区旁《汇城花园》小产权房 南北朝向 交通便利配套齐全 停车方便
3380元/㎡
东莞石碣小产权房《湖畔花园》70年 十分钟直达东城万达 火车站 地理位置优越 交通方便
3880元/㎡
大岭山矮岭冚3栋统建楼《松湖一品》1号线500米 松山湖 粤港澳大湾区中心 管道煤气 双层停车场
6300元/㎡
热门文章推荐
电话
服务热线
13923461706
24小时等待您的电话
微信
微信扫一扫预约看房
返回顶部