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“公寓”和“商品房”的差别在哪?听内行人一说,可算知道了!
发布时间:2021-07-15
“公寓”和“商品房”的差别在哪?听内行人一说,可算知道了!
当我们想要买房子的时候,都会发现有公寓楼和商品房这两种,对于一些人来说,公寓和商业房都是用于生活,不会过问其中的差别,但公寓和商品房之间的差异大家也要搞清楚明白了,不然我们买房后可能会后悔。小编向相关内部人员询问了公寓和商业房屋之间的区别,听内行人一说,可算知道了!
1.功能不同
公寓也可以说是商品房,从这里,您就可以看到公寓的功能。公寓可用作商业和住宅的功能。商品房只有住房的功能,功能有着不同,在其他的方面,自然就会有更大的差异。
2.产权不同
公寓和商品房的产权存在很大差异,我们都知道,70年的是商品房产权,而公寓的产权只有40年左右,这个产权的时间比商品房要少几十年,这样的差别是非常大的。而且产权期满后,需要续费才能够继续居住,公寓房的到期时间相对较早,这意味着需要多交几十年的钱。
3、买房限制不一样
公寓房对购买房屋的限制相对较小,公寓不受户籍影响,但商品房受户籍和条件限制,限制越多买房就越困难,以后购买商品房更加困难。这也是公寓越来越受欢迎的原因之一。
4、房子类型不同
虽然公寓和商品房都是用于大家来居住的,但房屋类型有所不同。有许多类型的商品房,如一室一厅、三室两厅等,这些大多数都是50平方米或以上的住宅。而普通的公寓类型有两居室或复试的房型,户型的差异也导致了在装修成本上和生活成本上会大有不同。
关于公寓和商品房之间的区别,听到内部人员这样说,终于明白了,不知道大家任何买一种房子更为合适呢?
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